23'748m² umfasst die Fläche der Zentralstrasse. Aufgeteilt auf elf Grunstücke, die fünf Parteien gehören. Das Areal Zentralstrasse liegt zwischen der Kantonsstrasse und dem Dorfkern in Dierikon.

Heute ist dieses mit einzelnem Gewerbe und grossen Parkplätze bebaut. Auf Initiierung der Gemeinde wurden die Eigentümerschaften aufgerufen, die Arealnutzung zu überdenken. Im Zukunftsbild sieht die Gemeinde Dierikon hier ein gemischtes, attraktives Neubaugebiet. 

Die fünf Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer haben gemeinsam mit der fachlichen Unterstützung von einem Team aus Architektinnen, Landschaftsarchitekten, Verkehrs- und Raumplanerinnen eine Vision für das Areal erarbeitet. Durch den engen Austausch mit der Gemeinde und dem Ortsplaner wurde sichergestellt, dass das resultierende Richtprojekt die Idee und die Ziele der Gemeinde unterstützt.

Entstehen soll ein nutzungsdurchmischtes Quartier mit vielfältigen Wohnungen, modernen Arbeitsplätzen, kleinen Geschäften und Cafés und attraktive Freiräume. 2021 stimmte die Dieriker Bevölkerung dem Vorhaben mittels Umzonung zu.